最近のマンション選びの謎
家やマンションが売れない時代と言われていますが、その一方で、人気物件は飛ぶように売れています。しかも、販売予定物件などで、一般には情報が公開されることなく完売してしまう場合もあるのです。
もちろん、マンションは即売れてしまう場合には、その立地条件の良さや、住むことになるエリアなどが関係してくるでしょう。
同じ設備、設計のマンションを建てても、中央区や世田谷区の物件と、台東区、江東区、葛飾区の物件では、選ばれることに関しては差があるかもしれません。
しかし、最近のマンションが売れるための要素はかなり複雑化しているために、販売する業者の側も、それを正確に予測することが難しいのかもしれません。
世の中全体としては、二極化が進んでいると言われています。
ですから、マンションに関しても、ある程度はそのように言えるのかもしれません。
その値段の安さを売りにした、格安マンションか、もしくは贅沢の限りを尽くした、また最近のセキュリティシステムを導入した超高級マンションか、そのどちらかを建設すれば、ほぼ間違いなくヒットするという考え方もあるようです。
しかし、実際に調査を行なってみると、そうとも限らないという事実が判明しています。
たとえば、最近住宅やマンションを購入した人の、その予算を調べてみますと、多くの人たちが、当初予定していた予算を少しオーバーした物件を購入したという回答を寄せているようです。
ですから、この点で明らかになるのは、生活の中では節約、安いものを購入することに努めているとしても、いざ住まいとなると、やはりある程度はこだわりをもって選ぶために、少々予算がオーバーしても仕方がないという判断をしているようです。
ですから、自分の持ち家を持ちたいと思っている人たちに対して、格安という角度からアプローチしても、それほど効果が望めないかもしれません。
さらに、その買い方にも注目が集まっています。
最近の若い世代では、やはりハイグレードなマンションに憧れる傾向もあるようです。
そして、何とか費用を捻出できないだろうかと、いろいろな方法で資産をしてみることや、ローンなどの相談を繰り返します。
それでもやはり予算を大幅に超えた買い物はできないという判断になります。
しかし、そこで物件購入をあきらめてしまうわけではなくて、同じマンションの低層階に目を向けることによって、だいたい100万円くらい費用を抑えるなど、さまざまな工夫を凝らしながら、最終的には希望していたマンションに住むことにしているようです。